潮州市人民政府：

《關(guān)于審批潮州市市區(qū)2018年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的請示》（潮國土資〔2018〕277號）及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四、四十五條以及《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的有關(guān)規(guī)定，批復(fù)如下：

一、同意上報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案。同意你市將湘橋區(qū)磷溪鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社、官塘鎮(zhèn)象山經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、石湖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體農(nóng)用地2.7578公頃（園地2.1413公頃、其他農(nóng)用地0.6165公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時使用上述有關(guān)村集體建設(shè)用地0.1871公頃、未利用地0.9498公頃，以上合計3.8947公頃集體土地一并辦理征收為國有土地手續(xù)。上述土地經(jīng)完善征收手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為潮州市城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

二、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中均安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，供地時土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符；同時，供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實做到節(jié)約集約用地。

三、請你市人民政府及時依法組織實施征地，切實保障被征地群眾生活出路。市人民政府應(yīng)依法發(fā)布征地公告，限期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?；市國土資源主管部門應(yīng)會同有關(guān)單位根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬訂具體的征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，并聽取群眾意見后報同級人民政府批準(zhǔn)實施。征地補(bǔ)償安置不落實的，不得強(qiáng)行使用被征土地。

四、請你市人民政府督促潮州市社會保障和林業(yè)主管部門完善相關(guān)征地社保審核及使用林地審核手續(xù)。未完成征地社保審核和落實征地社保的，地方政府不得強(qiáng)行收地；涉及需要辦理林地審核手續(xù)的，未取得《使用林地審核同意書》前，不得進(jìn)行土地平整等前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，不得辦理土地供應(yīng)手續(xù)。

五、使用土地涉及有關(guān)稅費的收繳或調(diào)整，請按有關(guān)規(guī)定辦理。

六、征地批后實施情況連同經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體項目供地情況須按規(guī)定報備。

廣東省人民政府

2019年1月4日